1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
17.3万円/㎡
前年比-21.6%
札幌市西区
17.9万円/㎡
前年比+1.9%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
二十四軒ハイツB棟
北海道札幌市西区二十四軒二条四丁目
札幌市営東西線 / 二十四軒駅 徒歩5分
1978年築 / 5階建 / 55戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より12.9%割安
相場
907万円
12.4万円/㎡
463
759
1,054
1,350
AI査定結果
推定相場価格
907万円
12.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
759万円〜1,054万円
10.3万円/㎡〜14.4万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
12.3%
最終更新日: 2026年3月1日
二十四軒ハイツB棟
790万円（10.8万円/㎡）/ 4階 / 73.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は9.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 790万円 | 10.8万円 | 4階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/17 | 870万円 | 11.9万円 | 4階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/23 | 599万円 | 8.2万円 | 1階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/09 | 699万円 | 9.5万円 | 1階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/26 | 1,290万円 | 17.6万円 | 5階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/30 | 780万円 | 10.6万円 | 1階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 980万円 | 15.2万円 | 3階 | 64.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 480万円 | 6.6万円 | 5階 | 73.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/25 | 520万円 | 7.1万円 | 5階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 530万円 | 7.2万円 | 5階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 580万円 | 7.9万円 | 5階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 580万円 | 7.9万円 | 5階 | 73.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/22 | 620万円 | 8.5万円 | 5階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/21 | 620万円 | 8.5万円 | 5階 | 73.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/17 | 650万円 | 8.9万円 | 5階 | 73.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/17 | 650万円 | 8.9万円 | 5階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 680万円 | 9.3万円 | 5階 | 73.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/24 | 680万円 | 9.3万円 | 5階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/11 | 680万円 | 9.3万円 | 1階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は10.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 二十四軒ハイツB棟 札幌市西区二十四軒二条四丁目 | 二十四軒駅5分 | 790万円 | 10.8万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/17 | 発寒グリーンハイツ 札幌市西区発寒六条八丁目 | 宮の沢駅6分 | 760万円 | 11.2万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/14 | ルネ西野 札幌市西区西野一条五丁目 | 発寒南駅15分 | 650万円 | 10.3万円 | 63.03㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/12 | 発寒グランドハイツ 札幌市西区発寒五条二丁目 | 発寒中央駅7分 | 650万円 | 8.7万円 | 74.86㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/24 | 西野パークハウス 札幌市西区西野四条一丁目 | 発寒南駅17分 | 700万円 | 9.7万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/04 | レジデンス北国 札幌市西区西野二条一丁目 | 発寒南駅14分 | 800万円 | 8.8万円 | 91.12㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/23 | リラハイツ西野 札幌市西区西野一条一丁目 | 発寒南駅10分 | 600万円 | 8.4万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 74戸 | RC |
| 2023/08/25 | コーポ発寒 札幌市西区発寒三条三丁目 | 発寒南駅6分 | 798万円 | 12.4万円 | 64.12㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/23 | カルム西野 札幌市西区西野一条一丁目 | 発寒南駅12分 | 780万円 | 8.7万円 | 89.42㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/13 | 西野ハウス 札幌市西区西町南三丁目 | 発寒南駅13分 | 990万円 | 12.7万円 | 77.71㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 62戸 | RC |
| 2026/01/30 | 西野ハイデンス 札幌市西区西町南三丁目 | 発寒南駅8分 | 780万円 | 11.2万円 | 69.64㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2023/11/05 | エスカイア八軒 札幌市西区八軒六条西四丁目 | 八軒駅13分 | 500万円 | 8.8万円 | 56.98㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 57戸 | RC |
| 2026/02/12 | エバーグリーン琴似 札幌市西区八軒五条西四丁目 | 八軒駅12分 | 780万円 | 12.0万円 | 64.83㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 84戸 | RC |
| 2024/02/28 | クリーンリバー八軒 札幌市西区八軒五条西四丁目 | 八軒駅12分 | 1,080万円 | 12.7万円 | 84.98㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 83戸 | SRC |
| 2024/12/16 | クリーンリバー山の手III 札幌市西区山の手四条十丁目 | 琴似駅25分 | 899万円 | 10.3万円 | 87.16㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/03 | 琴似2条マンション 札幌市西区琴似二条六丁目 | 琴似駅3分 | 680万円 | 8.8万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/22 | 琴似ローヤルハイム 札幌市西区八軒三条西一丁目 | 琴似駅7分 | 880万円 | 12.0万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 35戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 八軒5条西1丁目琴似タウンハウス 札幌市西区八軒五条西一丁目 | 八軒駅9分 | 690万円 | 8.6万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 1981年 | 71戸 | 木造 |
| 2025/11/14 | トーカン琴似キャステール 札幌市西区琴似二条三丁目 | 琴似駅4分 | 500万円 | 8.1万円 | 61.37㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/21 | 大輝ビル 札幌市西区琴似一条六丁目 | 琴似駅2分 | 680万円 | 10.3万円 | 65.97㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北西 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/05 | 琴似Aコープマンション 札幌市西区八軒一条東一丁目 | 琴似駅4分 | 890万円 | 13.4万円 | 66.3㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1974年 | 68戸 | SRC |
| 2025/02/14 | 琴似セントラルハイツ 札幌市西区琴似一条七丁目 | 琴似駅5分 | 760万円 | 9.6万円 | 78.82㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 32戸 | SRC |
| 2025/02/18 | ナカビシグランドハイツ琴似 札幌市西区琴似一条六丁目 | 琴似駅4分 | 780万円 | 12.1万円 | 64.55㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2024/01/12 | ハイツ琴似 札幌市西区琴似一条二丁目 | 琴似駅6分 | 1,080万円 | 13.0万円 | 83.11㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 43戸 | SRC |
| 2025/04/03 | ドミール山の手 札幌市西区山の手二条七丁目 | 琴似駅18分 | 850万円 | 12.4万円 | 68.62㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 79戸 | RC |
| 2026/02/01 | リラハイツ山の手 札幌市西区山の手二条九丁目 | 琴似駅30分 | 980万円 | 13.1万円 | 75㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/02 | グリーンハイツ琴似 札幌市西区二十四軒四条七丁目 | 琴似駅7分 | 580万円 | 9.2万円 | 62.95㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/11 | マンションニュー緑台B棟 札幌市西区二十四軒三条七丁目 | 二十四軒駅8分 | 950万円 | 11.8万円 | 80.78㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/23 | ライオンズマンション宮の森 札幌市西区山の手一条三丁目 | 二十四軒駅13分 | 500万円 | 8.8万円 | 56.97㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/25 | 二十四軒ハイツ 札幌市西区二十四軒二条四丁目 | 二十四軒駅5分 | 690万円 | 9.4万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/20 | 琴似コーポ 札幌市西区二十四軒二条一丁目 | 二十四軒駅9分 | 790万円 | 12.8万円 | 61.6㎡ | 1SLDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 100戸 | SRC |
| 2025/04/07 | 二十四軒パークマンション 札幌市西区二十四軒二条五丁目 | 二十四軒駅1分 | 770万円 | 13.2万円 | 58.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1974年 | 80戸 | RC |
| 2024/12/27 | チサンマンション第10札幌 札幌市西区二十四軒一条三丁目 | 二十四軒駅4分 | 780万円 | 12.7万円 | 61.58㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/21 | ラポール二十四軒1号館 札幌市西区二十四軒一条五丁目 | 二十四軒駅1分 | 980万円 | 12.6万円 | 77.7㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1980年 | 92戸 | SRC |
| 2023/09/19 | ラポール二十四軒4号館 札幌市西区二十四軒一条六丁目 | 二十四軒駅6分 | 690万円 | 8.6万円 | 79.85㎡ | 3LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 1975年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/06 | ラポール二十四軒3号館 札幌市西区二十四軒一条六丁目 | 二十四軒駅5分 | 1,080万円 | 13.1万円 | 82.65㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1976年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で21.6%下落、札幌市西区では1.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.8万円）は札幌市西区の平均と比較して39.7%割安です。